Ristrutturare per valorizzare
di Magda Ruggiero e Angela Di Palma
Quando un buon progetto cambia il destino di un immobile
Il mondo del Real Estate è da sempre un ottimo indicatore dello stato di salute economica e sociale di un paese. Osservare i cambiamenti nelle proprietà e negli investimenti immobiliari serve ad orientarsi in merito alle abitudini, aspirazioni e priorità delle persone.
Nel mercato immobiliare contemporaneo, sempre più selettivo e competitivo, la differenza tra una proprietà immobiliare invenduta per mesi ed una che conquista l’attenzione passa certamente dalla qualità della sua trasformazione, quindi una ristrutturazione ben condotta cambierà radicalmente il destino di un immobile attraverso finiture d’effetto e tecnologie avanzate, perché ristrutturare vuole dire restituire senso e valore agli spazi ripensando l’intero modo di Abitare.
Anche i patrimoni immobiliari più esclusivi possono perdere valore se non vengono rinnovati con visione e metodo.
Nel nostro studio lavoriamo da anni nel settore residenziale, con un approccio costruito sull’esperienza, ma anche sulla capacità di leggere i mutamenti culturali, sociali ed economici dell’Abitare contemporaneo. Valutiamo la situazione iniziale dell’immobile, il suo contesto, il pubblico a cui dovrà rivolgersi ed i margini reali di miglioramento funzionale ed economico.
L’obiettivo è trasformare criticità in potenzialità.
Ripensare la distribuzione interna per ottenere ambienti fluidi e funzionali ci porta sempre ad intervenire su alcuni aspetti essenziali quali lo studio della luce naturale ed artificiale, la progettazione di dettaglio dei particolari decorativi, l’attenzione alla scelta dei materiali ed alla prestazione energetica e acustica, elementi indispensabili a rendere un immobile attrattivo per il pubblico a cui è destinato ed anche più sostenibile nel tempo.
Inoltre, una casa progettata con coerenza e attenzione ai dettagli, oltre ad essere più facile da vendere e meglio valorizzata nelle stime immobiliari, offrirà un comfort abitativo superiore. Ogni progetto è sicuramente diverso ma questi aspetti devono essere orchestrati con cura, affinché il risultato sia sempre un immobile che acquista valore economico e percettivo. Una trasformazione immobiliare studiata con il supporto di un team di professionisti del settore aumenta fino al 30% il valore di mercato di una proprietà.
Nel nostro lavoro, la differenza tra un intervento generico e uno su misura è ciò che distingue il “bello” dal “desiderabile” ed un immobile riqualificato con l’obiettivo di andare direttamente sul mercato deve necessariamente essere desiderabile.
L’indagine deve partire dall’analisi dell’utenza che si vuole raggiungere e conseguentemente stabilire budget di investimento e tempi di realizzazione. In questo contesto ristrutturare è dunque una scelta strategica che deve essere guidata da competenza, sensibilità progettuale e visione chiara.
In un’epoca in cui la residenza è tornata ad essere rifugio, spazio di lavoro, luogo d’incontro e di rappresentazione di sé, il miglioramento del benessere portato dalla qualità dell’Abitare è diventato centrale.
Il modo di operare che ci identifica si fonda su un metodo ben definito, maturato in anni di attività nel mondo del Real Estate: partire dall’ascolto, passare all’analisi, sviluppare un concept dedicato, mantenere un dialogo aperto con la committenza, supervisionare ogni dettaglio e rispettare le scadenze temporali, solo con l’obiettivo primario di accrescere il pregio dell’immobile e migliorare l’esperienza abitativa di chi lo vivrà, perché progettare significa restituire identità, bellezza e funzionalità, nonché realizzare luoghi che sappiano parlare alle persone in modo autentico.
Con il nostro metodo la ristrutturazione diventa lo strumento principale per cambiare il destino di un immobile, diventando efficace per aumentarne il valore economico, emotivo ed esperienziale.
